熱點評論安居權與養(yǎng)鴿權
前序
最近,各大報刊及相關網(wǎng)站刊登了寧波市首例因閣樓養(yǎng)鴿而造成的民事訴訟案。一家住戶討要安居權,而養(yǎng)鴿戶則要捍衛(wèi)自己的養(yǎng)鴿權!鞍簿訖,養(yǎng)鴿權”,哪個權利更重要?經(jīng)過一審、二審判決,寧波市首例閣樓養(yǎng)鴿糾紛案最終作出終審判決:鴿主將鴿子數(shù)量控制一定數(shù)量,并對每日的訓放次數(shù),衛(wèi)生消毒作了明確的規(guī)定。
轟動一時的閣樓養(yǎng)鴿案至此塵埃落定。然而,圍繞該案所產(chǎn)生的法律爭議卻有待圈外人士、也更期待我們鴿友的思考。
起因—— 鴿毛、鴿糞、鴿聲影響環(huán)境
原告與被告是寧波某小區(qū)居民,兩戶相鄰,房屋結構均是頂樓加閣樓。被告系市信鴿協(xié)會成員,在自家閣樓搭建鴿舍,飼養(yǎng)了70余只信鴿。被告在閣樓前陽臺開了兩個出口,每天早晚各訓放鴿子一次,信鴿通過該兩個出口進出。由于鴿毛飄到原告門窗甚至家中,鴿糞撒到原告陽臺;被告飼養(yǎng)鴿子數(shù)量較多,氣味較濃;鴿子還會發(fā)出“咕咕”叫聲,聲音較重等,對原告家生活環(huán)境造成了一定影響。原告向小區(qū)居委會和物業(yè)公司反映此事未果,雙方最終走上法庭。
各執(zhí)一詞——我有安居權!我有養(yǎng)鴿權!
被告辯稱,他是信鴿協(xié)會成員,辦理了相關手續(xù),依照規(guī)定飼養(yǎng)信鴿。因興趣愛好,利用部分閣樓飼養(yǎng)信鴿,數(shù)量約70多只,主要用于競翔比賽。鴿毛偶爾飄到原告家是有的,但不可能大量飄到原告家紗窗上;信鴿經(jīng)過訓練基本停在鴿舍上面,不會到處亂停,糞便很少撒到原告陽臺上;鴿子一般白天活動、夜里休息,只是天亮前會發(fā)出“咕咕”叫聲,對原告影響不大;鴿子散發(fā)出的家禽味不濃,原告關于造成原告家中蟑螂等及存在禽流感等疾病隱患缺乏依據(jù)。被告養(yǎng)鴿雖對原告有些影響,但也是在合理的可以容忍范圍之內(nèi),被告也會積極采取措施盡量減少對原告的影響。原、被告是鄰居,希望能與原告協(xié)商解決。
結論——認定養(yǎng)鴿數(shù)量控制在15只內(nèi)
判決
法院認為被告停止侵害、排除妨礙的關鍵應該在于控制鴿子數(shù)量和規(guī)范養(yǎng)鴿,只有數(shù)量減少了,鴿毛、鴿糞、氣味、噪音等相應影響才會隨之減少。同時,原告作為相鄰方在合理范圍內(nèi)也有容忍的義務,鴿子數(shù)量的減少,并不是等于對原告完全沒有影響,而是把影響減小到原告應當可以容忍的范疇。根據(jù)本案的實際情況,一審判令:被告應將飼養(yǎng)鴿子數(shù)量控制在15只之內(nèi),每日訓放鴿子的次數(shù)不得超過兩次,每日必須清掃鴿舍一次以上并每周對鴿舍消毒一次以上。考慮到原告要求被告賠償精神損失的訴訟請求缺乏相應依據(jù),一審未予支持。
案件宣判后,原、被告均提出上訴,但是二審法院審理后認為一審法院認定事實清楚,適用程序合法,最終維持了一審判決。
以案說法:這是寧波市首例城市小區(qū)閣樓養(yǎng)鴿引起的相鄰糾紛案,其中的法律問題具有一定的典型性和代表性,對處理相鄰糾紛案有一定的借鑒作用。特別針對我國以閣樓養(yǎng)鴿情況的普遍存在,也是值得許多鴿友深思的一例案件。
一、養(yǎng)鴿權與安居權如何排定位階秩序
當養(yǎng)鴿的權利和他人生活居住權發(fā)生沖突時如何排定位階秩序?
二、行政許可是否等于侵權行為許可
被告認為自已是信鴿協(xié)會成員,閣樓養(yǎng)鴿得到有關部門許可,取得了飼養(yǎng)信鴿的權利,因此閣樓養(yǎng)鴿的的理由是否充分?
三、相鄰方的忍受范圍與法官的自由裁量權
相鄰不動產(chǎn)所有人或使用人在行使不動產(chǎn)權利時,有權要求他方提供必要的便利,他方對正常合理范圍內(nèi)的侵害或妨礙負有容忍義務。本案例中被告有利用自已閣樓養(yǎng)鴿的權利,原告作為相鄰方在正常合理范圍內(nèi)有容忍義務,但被告不可濫用權利,不能超過一般人的“忍受限度”。這里也就出現(xiàn)了養(yǎng)鴿者疑議最大的,即將鴿子限定在15羽以內(nèi)為忍受限度之內(nèi)嗎?